Le fractionnement des hypoth\u00e8ques en 2 ou 3 tranches\u00a0 sur des dur\u00e9es diff\u00e9rentes \u00e9tait tr\u00e8s populaire pendant un certain temps. Aujourd’hui, on le retrouve encore souvent, avec des arguments diff\u00e9rents. Cependant, cela n’a gu\u00e8re de sens dans la plupart des cas, car ceci r\u00e9duit votre flexibilit\u00e9 et vous emp\u00eache de changer de soci\u00e9t\u00e9 de financement lorsque les taux d’int\u00e9r\u00eat changent. Avec cette strat\u00e9gie de fractionnment, la banque ou l’assurance vous rend d\u00e9pendant et c’est la raison pour laquelle c’est une strat\u00e9gie largement r\u00e9pendue. Cependant, cela d\u00e9t\u00e9riore directement votre position de n\u00e9gociation et donc vos conditions de taux d’int\u00e9r\u00eat lors de la prolongation du pr\u00eat hypoth\u00e9caire.<\/p>\n
Lisez le rapport int\u00e9ressant de la NZZ ci-dessous.<\/p>\n
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Oui, il y a effectivement des situations sp\u00e9ciales dans lesquelles cela peut \u00eatre utile.<\/p>\n
Par exemple, au moment de la retraite ou dans le cas d’un h\u00e9ritage connu, comme le versement \u00e0 une communaut\u00e9 d’h\u00e9ritiers. Un pr\u00e9l\u00e8vement anticip\u00e9 pr\u00e9vu sur un h\u00e9ritage, qui n’est pas encore possible au moment de l’achat, peut \u00e9galement en \u00eatre la raison.<\/p>\n