![\"\"](\"https:\/\/www.fina.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/08\/Traum-Eigenheim-scaled.jpg\")
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<\/h2>\nCes articles en d\u00e9couragent plus d’un, mais ils sont faux !<\/h2>\n
Nous nous interrogeons sur cette affirmation si souvent r\u00e9p\u00e9t\u00e9e. Tout d’abord, il est possible de relativiser cette affirmation en utilisant ce que l’on appelle l’indice d’accessibilit\u00e9 financi\u00e8re. Gr\u00e2ce \u00e0 ceci et quelques conseils de nous experts, nous vous aidons un concept concret et de permettre \u00e0 tout un chacun de r\u00e9aliser son r\u00eave de devenir propri\u00e9taire.<\/p>\n
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Le r\u00eave de devenir propri\u00e9taire est-il facile \u00e0 r\u00e9aliser ?<\/h2>\n
En Suisse, de nombreuses personnes sont aujourd’hui accoutum\u00e9es \u00e0 pouvoir r\u00e9aliser des souhaits mat\u00e9riels relativement rapidement et sans trop d’efforts. Nouveau t\u00e9l\u00e9phone portable, vacances \u00e0 l’\u00e9tranger, repas \u00e0 l’ext\u00e9rieur, wellness, nouveaux v\u00eatements , etc. Contrairement \u00e0 autrefois, il est d\u00e9sormais plus facile de r\u00e9aliser de tels souhaits. Les salaires ont augment\u00e9 de 9% en termes r\u00e9els (apr\u00e8s d\u00e9duction de l’inflation) au cours des 10 derni\u00e8res ann\u00e9es et de 20% au cours des 30 derni\u00e8res ann\u00e9es. (Source : OFS Salaires r\u00e9els)<\/a>.<\/p>\n R\u00e9aliser son r\u00eave de devenir propri\u00e9taire n’a jamais \u00e9t\u00e9 chose ais\u00e9e, que ce soit dans le pass\u00e9 ou aujourd’hui. Poss\u00e9der sa propre maison ou son propre appartement est un objectif que peu de gens ont pu s’offrir. Mais un concept intelligent combin\u00e9 \u00e0 de la pers\u00e9v\u00e9rance rend aujourd’hui la concr\u00e9tisation de ce projet plus facile pour les jeunes que par le pass\u00e9.<\/p>\n Le nombre de requ\u00eates sur Google concernant toutes les variations possibles telles que “acheter une maison sans fonds propres” est 11 fois plus important que pour des mots-cl\u00e9s tels que “\u00e9conomiser pour acheter une maison”, “\u00e9conomiser pour devenir propri\u00e9taire” ou “constituer des fonds propres”.<\/p>\n Cela sous-entend que certains nourrissent l’espoir de pouvoir acheter une maison sans \u00e9conomiser, de la m\u00eame mani\u00e8re qu’il est possible d’acheter une voiture de luxe en leasing. Cet article n’apporte pas de solution \u00e0 ce probl\u00e8me. Mais il peut vous aidez si vous \u00eates \u00e0 la recherche d’une solution r\u00e9aliste et pratique.<\/p>\n <\/p>\n Pour savoir \u00e0 quel point il est difficile d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en comparaison historique, nous devons comparer les prix de l’immobilier avec l’\u00e9volution des salaires. Voici les graphiques correspondants :<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n L’indice d’accessibilit\u00e9 financi\u00e8re combine les prix de l’immobilier et l’\u00e9volution des salaires, montrant ainsi la facilit\u00e9 ou la difficult\u00e9 \u00e0 acheter un bien immobilier. Plus l’indice est \u00e9lev\u00e9, plus l’achat est facile.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Ce graphique montre qu’il est en moyenne un peu plus difficile d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 aujourd’hui que par le pass\u00e9. Toutefois, c’est plus facile aujourd’hui qu’entre 1987 et 1993.<\/p>\n Pour les personnes de la g\u00e9n\u00e9ration Y et Z, qui \u00e9pargnent pour devenir propri\u00e9taires, une baisse des prix de l’immobilier serait sans doute la bienvenue. Mais m\u00eame avec les prix actuels, la situation est loin d’\u00eatre aussi d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9e que la presse le d\u00e9crit.<\/p>\n <\/p>\n Un logement est g\u00e9n\u00e9ralement achet\u00e9 en couple. C’est pourquoi nous examinons ici trois autres facteurs :<\/p>\n Un facteur qui facilite aujourd’hui l’achat d’un logement pour les jeunes est le fait que nous avons des enfants plus tard et que les m\u00e8res qui conservent leur emploi sont plus nombreuses qu’auparavant. Rien qu’au cours des dix derni\u00e8res ann\u00e9es, le taux d’activit\u00e9 des m\u00e8res a augment\u00e9 de 10,3% en Suisse.\u00a0 Les jeunes couples ont donc aujourd’hui d’une part plus de temps pour \u00e9pargner des fonds propres et, d’autre part ils b\u00e9n\u00e9ficient d’un double revenu. (OFS)<\/sub><\/a><\/p>\n A cela s’ajoute le fait que les enfants adultes vivent aujourd’hui en moyenne plus longtemps chez leurs parents. Dans la mesure o\u00f9 ils ne sont pas \u00e9tudiants, le taux d’\u00e9pargne est g\u00e9n\u00e9ralement tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9 pendant cette p\u00e9riode.<\/p>\nAcheter une maison imm\u00e9diatement sans effort<\/h3>\n
Est-il plus difficile d’acheter une maison de nos jours?<\/h2>\n
Prix immobiliers (historique)<\/h3>\n
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Evolution historique des salaires en Suisse<\/h3>\n
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Indice d’accessibilit\u00e9 financi\u00e8re<\/h3>\n
<\/a><\/p>\nFonder une famille et taux d’activit\u00e9<\/h3>\n