-
Suchen Sie spezifische Inhalte
Exemples
"Déclaration d'impôt"
" Listes de contrôle"
" À propos de nous"
" Postes à pourvoir"
" Nouvelles"
Il n'y a aucun résultat pour cette recherche
Évaluation des biens immobiliers en ligne
Évaluer gratuitement votre appartement ou votre maison
Contactez-nous
Nous sommes impatients de vous rencontrer :
031 970 3880 (lun-ven 10-18 hrs)
ou cliquez ici...
Evaluer votre bien immobilier en ligne en quelques clics
Cet outil d’évaluation en ligne crée une estimation hédoniste de votre maison ou de votre appartement.
En quelques clics, vous pouvez obtenir une estimation approximative du prix de vente réaliste.
Quelle est la précision de l’évaluation immobilière en ligne ?
Plus de 100 sources dans toute la Suisse sont utilisées, afin de vous fournir la meilleure estimation.
- Chaque vente est calculée à partir de données constamment mises à jour par les bureaux du registre foncier
- Les annonces de ventes publiques sont analysées et la durée sur le marché enregistrée
- Tous les nouveaux projets de construction sont pris en compte par le système
- Les données telles que la durée d’ensoleillement, la vue sur les montagnes, les lacs, le bruit et les autres émissions sont également pris en compte
Créez votre évaluation immobilière dès à présent ci-dessus en quelques clics et sans connaissance préalable. Pour une estimation plus précise, vous pouvez faire appel à l’un de nos experts.
Qu’offre une évaluation précise des biens immobiliers ?
L’évaluation immobilière en ligne ne requiert aucune connaissance et très peu de données. Le prix effectif du marché peut donc différer de manière relativement importante dans certaines circonstances. Par conséquent, si vous êtes sérieusement intéressé par l’achat ou la vente, il est conseillé de procéder à une évaluation précise.
En plus de l’estimation beaucoup plus précise de la valeur marchande, vous recevrez des informations complémentaires fondamentales pour une vente réussie :
- La situation générale des prix dans la région.
- Une liste d’offres similaires dans la région.
- Estimation du nombre moyen de jours sur le marché avant que des biens similaires dans la région puissent être vendus
- Performances passées et prévisions
- Émissions sonores avec des données moyennes en décibels pendant le jour et la nuit
- Evaluation de la vue des montagnes et qualité des eaux
- Heures d’ensoleillement été / hiver
- Évaluation de la situation concernant immissions des centrales nucléaires et des antennes de téléphonie mobile
- Accessibilité des autoroutes, des aéroports, des gares ferroviaires et routières
- Offres : Shopping, gastronomie, écoles dans la région
(Informations dans chaque cas à pied, à vélo, en voiture et en transports publics) - Tous les projets de construction prévus dans les environs
Pourquoi faire une estimation précise ?
Sans une idée précise de vos biens, des erreurs de grande importance et des pertes financières peuvent survenir. Si vous êtes un acheteur ou vendeur prudent, il est donc conseillé de commander une évaluation étendue. Cela apporte la certitude d’obtenir un prix équitable pour la transaction et d’éviter les erreurs. Des connaissances supplémentaires renforcent toujours votre position de négociation.
Quelles sont les limites d’une estimation hédonique ?
La méthode d’estimation hédoniste produit généralement une estimation des prix de marché très précis. Elle est adapté en cas d’achat ou de vente d’un bien immobilier privé.
En revanche, d’autres méthodes doivent être utilisées pour estimer la valeur marchande des propriétés secondaires ou des immeubles de placement comportant plusieurs unités résidentielles.
Combien coûte une évaluation immobilière ?
Grâce à notre outil en ligne, vous pouvez calculer gratuitement et en quelques clics une valeur indicative initiale.
Le coût d’une évaluation hédonique plus précise de votre maison/appartement, telle que décrite ci-dessus, est de 287,- chez FINA.
Pour les immeubles de placement et les immeubles de collection, prix sur demande.
Offres spéciales
Le paquet de conseils pour les acheteurs :
Nous serions heureux de vous soutenir tout au long du processus d’achat. Vous décidez des domaines qui vous intéressent :
- Évaluation d’un ou plusieurs objets d’achat à un prix spécial
- Aide à l’achat : recherche, décision, négociation avec le vendeur
- Comparaisons de prêts hypothécaires et négociations des meilleures conditions avec les banques et les compagnies d’assurance.
- Planification financière, assurance et conseils fiscaux pour les propriétaires
- Un soutien et une assistance professionnels tout au long du processus
Forfaits de consultation pour les vendeurs
Nous vous accompagnons tout au long du processus de vente ou dans les domaines qui vous intéressent.
- Vendre votre propriétéau meilleur prix
- Conseil et optimisation des implications fiscales (gains immobiliers, taxes foncières, etc.)
- Planification financière globale et conseils dans tous les domaines connexes
Nous sommes différents de l’agent immobilier classique et pouvons donc vous offrir des avantages particuliers lors de la vente de votre maison :
- Succès des ventes :
En raison de l’activité principale de FINA en tant que société de planification financière, nous avons déjà de nombreux acheteurs intéressés et qualifiés dans notre base de données. - Expertise :
Nos spécialistes sont passionnés par l’immobilier, ils sont expérimentés et ont suivi une formation professionnelle supérieure. - Pas de conflits d’intérêts :
Au lieu de la commission de courtage classique, vous pouvez nous mandater contre rémunération ou avec participation aux bénéfices. - Évaluation :
Nous réalisons pour vous une évaluation hédonique complète de votre bien immobilier - Reach :
Nous plaçons votre objet sur tous les portails pertinents, y compris des médias sociaux de haute qualité.
Contactez-nous pour une première consultation gratuite et sans engagement. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.
Sujets connexes :
Interessante Artikel zum Thema
Les risques liés à la propriété du logement sont massivement sous-estimés
Les risques liés à l'immobilier sont généralement massivement sous-estimés. Après 20 ans de hausse des prix de l'immobilier, ils le sont d'autant plus. Cet article présente à la fois les risques et les stratégies de couverture appropriées pour que le...
Hypothèque en ligne – Comparer les taux d’intérêt autrement
Une hypothèque en ligne ou des comparaisons hypothécaires en ligne inversent les rôles. Désormais, c'est le client qui a le pouvoir. Les hypothèques en ligne changent la façon de procéder dans le cadre du financement hypothécaire et mettent les mar...
Le rêve de devenir propriétaire s’est-il vraiment envolé pour les jeunes ?
De nombreux journaux rapportent, à l'aide de headline évocatrices, que le rêve de devenir propriétaire s'est évanoui. Ce sont surtout les jeunes des générations Y et Z qui auraient, selon eux, définitivement perdu espoir. Cepenadant, avec unebonne pl...
